七百五十六章 新模式
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“你要不说我还给忘了，你小舅结婚的时候你和我提过租斋宫的事情吧？我也给你问过了，要是当做办公用房或者展厅什么的用途，租是能租，不过有点贵啊！园林局现在需要修缮好几处公园的古建筑，资金不足，所以看见谁都想宰一刀，我这个小园长的面子也不太好使。我看你要不再等等吧，说不定过了这两年，价格就便宜了呢？”金叔叔还真没把洪涛这件事儿忘了，不过他不太愿意让洪涛在这个时间段儿承租。
“多贵啊？”洪涛没想到金叔叔还真给问了，价格贵不贵也得有个具体数啊。
“一年光租金就得*十万吧，这还不算，你还得一次性付出一笔修缮费，少说也得上四五十万，这不是坑人嘛！唉，现在到处都是要钱，我和他们说是要办文化展览，你猜局里房管处的人怎么回答我？他们说就是办火葬场也得先掏钱！多气人、多气人！”金叔叔报出一个大概数目，然后又开始说他工作上的事情，这个老兵和洪涛的父亲一样，对社会的变化看不顺眼，但又无力阻拦，只能没事儿凑一起抱怨抱怨。
“这个修缮费不是一年五十万吧？”洪涛又追问了一句。
“一年五十万！他们想修故宫啊！就是一次性收费，其实修缮个屁，这个钱指不定干嘛花了呢！去年修缮古建筑的拨款刚下来，三个局长立马就换了小汽车，好几十万一辆啊，你说这些钱哪儿来的？”金叔叔越说还越激动了，拍着大腿痛陈单位里的弊端。
“金叔。不是我说您，社会在变，您也得变一变啦，老黄历要不得！先不说对不对吧，您要是不变。那就是单位里的异类，会被人排挤的。当初我上小学的时候，整个学校的老师和学生就没几个愿意搭理我的，因为啥？还不是因为我比他们聪明，和他们不一样吗？出头的椽子先烂啊！您和我爸都是一个毛病，当年挨斗挨的还是少！”洪涛一看金叔叔这个劲头儿。不得不提醒他几句，否则他如果执迷不悟，园长这个职位抱不住先不说，自己的斋宫谁来保证啊！
“你个小子就不学好，敬弄这些邪门歪道的东西。我得和老洪说说了，必须对你严管……唉，老洪也管不了你啦，打你肯定是打不动，说你更说不了，你小子从小就是无理搅三分的主儿！成了，你也别给你金叔叔瞎操心了，我也不是傻子。我这就是和你唠叨唠叨，谁没事儿外面说去啊！”金叔叔比洪涛的父亲在人情世故上强一些，要不他也当不上园长。
“那就好。斋宫我打算租下来，您看这个承租合同能不能签的时间长一些？比如一下来个二三十年的？”洪涛没再去开导金叔叔，像他这种在战场上经历过生死的人，轻易是不会被别人说动的。洪涛关心的是斋宫的租赁期限，如果时间太短那就没意义了，时间太长也没必要。到了14年左右。很多公园里的出租古建筑都会被强制腾退，私人会所什么的也不让开在公园里。所以有二十年的租赁期足矣。
“你还真要租啊？二三十年这我可做不了主，就算我这边和你签了。也得局里的房管科盖章才算数，他们够呛能答应吧？”金叔叔一听洪涛这个要求，又有点犯难了。
“嘿嘿嘿，这个您放心，只要您这边吐口了，局里的事情我自己去跑，您只需要帮我引荐引荐就成，大不了我送他们一辆小汽车开，多大点儿事儿啊！金叔，您要不要也来一辆，我家里还放着一辆没人开呢，那玩意老放着就毁了，可惜了的东西……”洪涛开始给金叔叔灌*汤。
“打住！别人爱开什么开什么，你可别往我这儿折腾这个，你叔我硬气了一辈子，不能到老到老被人戳脊梁骨！”金叔叔的态度很坚决，拒腐蚀永不沾。
“您还别和我嘴硬，五年后咱爷俩再聊这个事情，看是谁对！明天周一，我让我那个朋友去单位找您吧？先把合同内容敲定一下，然后等房管处那边跑通了，咱们再签正式的如何？”洪涛还真不信金叔叔能出污泥而不染，除非你别当这个官儿，否则有一个算一个，谁也跑不了，多少都得沾边儿。
“成，下午来吧，上午我出去开会！不过我可不能白帮忙啊，你赶紧去那二爷那儿拿瓶好酒回来，否则明天我下午也开会去！让你阿姨炒几个菜，咱俩喝点儿！你说你爸也不会喝个酒，如果家里没客人，你阿姨她不让我喝，你正好当这个靶子了……”金叔叔还真心疼洪涛，这么艰巨的任务就交给洪涛了，他是嫌郭阿姨还没把洪涛恨到骨子里去，非得再加点料儿。
“私人俱乐部？斋宫在哪儿？”当洪涛和韩雪说起他的这个构思之后，韩雪是一脑门子雾水，洪涛说的这些名词儿她理解不了。
“嗨，就是那么一说，起个外国名字不是显得高端嘛，其实就是一个变相的大杂烩。什么美容啊、美体啊、吃饭啊、喝酒啊、聊天啊、喝茶啊、谈事儿啊都能做。丽都的经营模式已经过时了，竞争太激烈，还容易被别人攻击，咱们不和别人去抢肉吃。你不是不愿意抛开那些老同事嘛？没关系，我给你弄个这玩意儿，她们照样是该干嘛干嘛，比原来更清闲、更有档次了，挣钱还更多。”洪涛再把他的这个设想和韩雪详细的解释了一番，不过韩雪还是没太听懂，这种她从来没接触过的新鲜事物光靠听是听不明白的。
“那你打算让谁去干？”但是韩雪有一个优点，她听话，洪涛说对的东西，她就说对，不管明白不明白。
“燕子怎么样？咱们这里的很多事情她掺合不进来，老待着也烦，给她找点事儿做不是挺好嘛？再说她在国外见识过这种东西，你和她一说她就能明白。”洪涛还是不打算完全抛弃燕子，但是又不能让她掺合到自己的主要业务中来，那给她弄个俱乐部干干也算是补偿吧。
“你不会是还惦记着燕子吧！？”韩雪一听洪涛提起韩燕，立马就提高了警惕。
“好人难当啊，我如果想惦记干嘛不把她留在美国啊！这个俱乐部我不插手，让她按照她的想法干，我只提一个要求，那就是必须高档、奢华、有品位，具体怎么办让她自己琢磨去，这总成了吧？资金投入直接从咱们私人账户上走，这个东西不需要营业执照，签合同的时候用爱国者公司去签。”洪涛为了让韩雪放心，都把自己的控制欲都给压了下去，原本他是想亲自设计这个会所的。
“不需要营业执照？那怎么经营啊？”韩雪立刻就提出一个很尖锐的问题。
“嘿嘿嘿……你就和我学着吧，上哪儿找我这么体贴的老师去？经营这个东西，不见得是一手交钱一手交货的方式。之所以叫私人会所，那就不是敞开门对外营业的地方，能去那里的人必须都经过一套严格的筛选，必须都是熟人。比如说吧，拉尔夫可以进去，但是他得向会所预存一笔会员费，然后他又介绍他的一个同事去，那先得递交一个申请，等咱们批准了之后，才能进去，就这样靠朋友带朋友发展，明白了吗？”洪涛此时还是觉得韩燕好，这些东西他如果和韩燕说，她一定能很快明白，说不定比自己还门清，但是和韩雪说，就太费劲儿了，韩雪还不一定能听懂。可惜韩燕还不愿意见自己，那就只能通过韩雪来转达了。
“这样能成？”韩雪听得迷迷糊糊的。
“必须成，至于这个会费要交多少钱，你让燕子决定，我觉得吧，一年最少不能少于十万，你也和燕子唠叨唠叨，她干嘛老躲着我？”洪涛其实也没仔细计算过成本什么的，他压根也没打算靠这个挣钱，只是为了给韩雪那些好姐妹找个正经工作，顺便为以后铺垫铺垫，也算是另一步闲棋了。
“你要是再让那个瓦尼萨管你叫爸爸，我也不想搭理你了！你听她叫的那叫一个甜啊，她妈妈也是，就不知道管管她！”韩雪不再问这个私人俱乐部的事情，她觉得自己问了也是白问，还是让燕子自己琢磨去吧。
“嗨，哄小孩子玩的，她从小就没父亲，在幼儿园里看着别的孩子都有父亲，她多难受啊！叫两声就叫两声呗，如果她管我叫爷爷，你是不是也管我叫叔啊？你和一个小孩子置什么气啊！对了，她们人呢？”洪涛这时候才发现，院子里冷冷清清的，不光没有三个孩子的动静，连黑雨都不见了。
“骑着你那辆破车去西四吃朝鲜冷面了，黑雨跟着去的，走不丢！咱俩晚上吃什么啊？我都饿了……”韩雪对于洪涛整天蹬着一辆破三轮满城转很是有意见，她很嫉妒，因为洪涛从来没蹬着三轮带她转过。(未完待续)R655
“你要不说我还给忘了，你小舅结婚的时候你和我提过租斋宫的事情吧？我也给你问过了，要是当做办公用房或者展厅什么的用途，租是能租，不过有点贵啊！园林局现在需要修缮好几处公园的古建筑，资金不足，所以看见谁都想宰一刀，我这个小园长的面子也不太好使。我看你要不再等等吧，说不定过了这两年，价格就便宜了呢？”金叔叔还真没把洪涛这件事儿忘了，不过他不太愿意让洪涛在这个时间段儿承租。
“多贵啊？”洪涛没想到金叔叔还真给问了，价格贵不贵也得有个具体数啊。
“一年光租金就得*十万吧，这还不算，你还得一次性付出一笔修缮费，少说也得上四五十万，这不是坑人嘛！唉，现在到处都是要钱，我和他们说是要办文化展览，你猜局里房管处的人怎么回答我？他们说就是办火葬场也得先掏钱！多气人、多气人！”金叔叔报出一个大概数目，然后又开始说他工作上的事情，这个老兵和洪涛的父亲一样，对社会的变化看不顺眼，但又无力阻拦，只能没事儿凑一起抱怨抱怨。
“这个修缮费不是一年五十万吧？”洪涛又追问了一句。
“一年五十万！他们想修故宫啊！就是一次性收费，其实修缮个屁，这个钱指不定干嘛花了呢！去年修缮古建筑的拨款刚下来，三个局长立马就换了小汽车，好几十万一辆啊，你说这些钱哪儿来的？”金叔叔越说还越激动了，拍着大腿痛陈单位里的弊端。
“金叔。不是我说您，社会在变，您也得变一变啦，老黄历要不得！先不说对不对吧，您要是不变。那就是单位里的异类，会被人排挤的。当初我上小学的时候，整个学校的老师和学生就没几个愿意搭理我的，因为啥？还不是因为我比他们聪明，和他们不一样吗？出头的椽子先烂啊！您和我爸都是一个毛病，当年挨斗挨的还是少！”洪涛一看金叔叔这个劲头儿。不得不提醒他几句，否则他如果执迷不悟，园长这个职位抱不住先不说，自己的斋宫谁来保证啊！
“你个小子就不学好，敬弄这些邪门歪道的东西。我得和老洪说说了，必须对你严管……唉，老洪也管不了你啦，打你肯定是打不动，说你更说不了，你小子从小就是无理搅三分的主儿！成了，你也别给你金叔叔瞎操心了，我也不是傻子。我这就是和你唠叨唠叨，谁没事儿外面说去啊！”金叔叔比洪涛的父亲在人情世故上强一些，要不他也当不上园长。
“那就好。斋宫我打算租下来，您看这个承租合同能不能签的时间长一些？比如一下来个二三十年的？”洪涛没再去开导金叔叔，像他这种在战场上经历过生死的人，轻易是不会被别人说动的。洪涛关心的是斋宫的租赁期限，如果时间太短那就没意义了，时间太长也没必要。到了14年左右。很多公园里的出租古建筑都会被强制腾退，私人会所什么的也不让开在公园里。所以有二十年的租赁期足矣。
“你还真要租啊？二三十年这我可做不了主，就算我这边和你签了。也得局里的房管科盖章才算数，他们够呛能答应吧？”金叔叔一听洪涛这个要求，又有点犯难了。
“嘿嘿嘿，这个您放心，只要您这边吐口了，局里的事情我自己去跑，您只需要帮我引荐引荐就成，大不了我送他们一辆小汽车开，多大点儿事儿啊！金叔，您要不要也来一辆，我家里还放着一辆没人开呢，那玩意老放着就毁了，可惜了的东西……”洪涛开始给金叔叔灌*汤。
“打住！别人爱开什么开什么，你可别往我这儿折腾这个，你叔我硬气了一辈子，不能到老到老被人戳脊梁骨！”金叔叔的态度很坚决，拒腐蚀永不沾。
“您还别和我嘴硬，五年后咱爷俩再聊这个事情，看是谁对！明天周一，我让我那个朋友去单位找您吧？先把合同内容敲定一下，然后等房管处那边跑通了，咱们再签正式的如何？”洪涛还真不信金叔叔能出污泥而不染，除非你别当这个官儿，否则有一个算一个，谁也跑不了，多少都得沾边儿。
“成，下午来吧，上午我出去开会！不过我可不能白帮忙啊，你赶紧去那二爷那儿拿瓶好酒回来，否则明天我下午也开会去！让你阿姨炒几个菜，咱俩喝点儿！你说你爸也不会喝个酒，如果家里没客人，你阿姨她不让我喝，你正好当这个靶子了……”金叔叔还真心疼洪涛，这么艰巨的任务就交给洪涛了，他是嫌郭阿姨还没把洪涛恨到骨子里去，非得再加点料儿。
“私人俱乐部？斋宫在哪儿？”当洪涛和韩雪说起他的这个构思之后，韩雪是一脑门子雾水，洪涛说的这些名词儿她理解不了。
“嗨，就是那么一说，起个外国名字不是显得高端嘛，其实就是一个变相的大杂烩。什么美容啊、美体啊、吃饭啊、喝酒啊、聊天啊、喝茶啊、谈事儿啊都能做。丽都的经营模式已经过时了，竞争太激烈，还容易被别人攻击，咱们不和别人去抢肉吃。你不是不愿意抛开那些老同事嘛？没关系，我给你弄个这玩意儿，她们照样是该干嘛干嘛，比原来更清闲、更有档次了，挣钱还更多。”洪涛再把他的这个设想和韩雪详细的解释了一番，不过韩雪还是没太听懂，这种她从来没接触过的新鲜事物光靠听是听不明白的。
“那你打算让谁去干？”但是韩雪有一个优点，她听话，洪涛说对的东西，她就说对，不管明白不明白。
“燕子怎么样？咱们这里的很多事情她掺合不进来，老待着也烦，给她找点事儿做不是挺好嘛？再说她在国外见识过这种东西，你和她一说她就能明白。”洪涛还是不打算完全抛弃燕子，但是又不能让她掺合到自己的主要业务中来，那给她弄个俱乐部干干也算是补偿吧。
“你不会是还惦记着燕子吧！？”韩雪一听洪涛提起韩燕，立马就提高了警惕。
“好人难当啊，我如果想惦记干嘛不把她留在美国啊！这个俱乐部我不插手，让她按照她的想法干，我只提一个要求，那就是必须高档、奢华、有品位，具体怎么办让她自己琢磨去，这总成了吧？资金投入直接从咱们私人账户上走，这个东西不需要营业执照，签合同的时候用爱国者公司去签。”洪涛为了让韩雪放心，都把自己的控制欲都给压了下去，原本他是想亲自设计这个会所的。
“不需要营业执照？那怎么经营啊？”韩雪立刻就提出一个很尖锐的问题。
“嘿嘿嘿……你就和我学着吧，上哪儿找我这么体贴的老师去？经营这个东西，不见得是一手交钱一手交货的方式。之所以叫私人会所，那就不是敞开门对外营业的地方，能去那里的人必须都经过一套严格的筛选，必须都是熟人。比如说吧，拉尔夫可以进去，但是他得向会所预存一笔会员费，然后他又介绍他的一个同事去，那先得递交一个申请，等咱们批准了之后，才能进去，就这样靠朋友带朋友发展，明白了吗？”洪涛此时还是觉得韩燕好，这些东西他如果和韩燕说，她一定能很快明白，说不定比自己还门清，但是和韩雪说，就太费劲儿了，韩雪还不一定能听懂。可惜韩燕还不愿意见自己，那就只能通过韩雪来转达了。
“这样能成？”韩雪听得迷迷糊糊的。
“必须成，至于这个会费要交多少钱，你让燕子决定，我觉得吧，一年最少不能少于十万，你也和燕子唠叨唠叨，她干嘛老躲着我？”洪涛其实也没仔细计算过成本什么的，他压根也没打算靠这个挣钱，只是为了给韩雪那些好姐妹找个正经工作，顺便为以后铺垫铺垫，也算是另一步闲棋了。
“你要是再让那个瓦尼萨管你叫爸爸，我也不想搭理你了！你听她叫的那叫一个甜啊，她妈妈也是，就不知道管管她！”韩雪不再问这个私人俱乐部的事情，她觉得自己问了也是白问，还是让燕子自己琢磨去吧。
“嗨，哄小孩子玩的，她从小就没父亲，在幼儿园里看着别的孩子都有父亲，她多难受啊！叫两声就叫两声呗，如果她管我叫爷爷，你是不是也管我叫叔啊？你和一个小孩子置什么气啊！对了，她们人呢？”洪涛这时候才发现，院子里冷冷清清的，不光没有三个孩子的动静，连黑雨都不见了。
“骑着你那辆破车去西四吃朝鲜冷面了，黑雨跟着去的，走不丢！咱俩晚上吃什么啊？我都饿了……”韩雪对于洪涛整天蹬着一辆破三轮满城转很是有意见，她很嫉妒，因为洪涛从来没蹬着三轮带她转过。(未完待续)R655