第两百一十四章：日本财阀秘密投资华夏房地产
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天京市朝阳区金达大厦。
整栋大厦高达百米，是朝阳区最著名的地标式建筑之一。
同时它也是华夏最大的房地产企业金达地产集团有限公司的总部。
此时在大厦顶楼的会议室中，金达地产集团董事长徐健正在和几名商界大佬进行着商业谈判，试图将金达地产集团旗下的金达足球俱乐部转卖出去！
金达足球曾经夺下亚洲杯足球联赛的冠军，创造了令人瞩目的辉煌成就，不过最近几年金达集团对球队的投入越来越少，球队的成绩已经大不如前。
将近半个小时的会议之后，那几名商业大佬微笑着摇了摇头，最终跟徐健一一握手之后，便转身离开了金达大厦。
很显然这次谈判并不顺利。
徐健回到了自己的办公室，一根接着一根地抽起烟来。
作为华夏最大的地产开发公司的老板，或许别人都认为他过得很滋润，但是事实上也许只有跟他一样从事房地产开发的人才知道，房地产这个行业不好做了！
自从08年金融危机爆发之后，华夏的房地产泡沫便开始破裂，人人炒房的年代已经一去不复返了！
尤其是十八大召开之后，中央开始各种措施并举铁腕反腐，与腐败息息相关的房地产行业因此遭到重创！华夏各大城市的房价都开始急剧下跌，一些大城市的房价甚至直接被腰斩！更极端的如同鄂尔多斯、神木县等则变成了杳无人烟的鬼城！
为了稳定房价，政府甚至为此解除了限购措施，不过依然没有起到任何作用，几乎任何人都知道，华夏的房地产行业拐点已经来了，以后的房地产行业再也不可能像以前那么风光，
而作为华夏最大的房地产开发公司的老板，徐健切身的体会最为深刻，大厦之外万物开始复苏，春天已经慢慢道来，但是在他心中，冰冷刺骨的冬天才刚刚道来！
金达集团的销售业绩已经连连下滑，公司股价也是跌倒了历史最低的冰点，除了一些大牛之外，散户们都不敢再买金达集团的股票，因为他们都怕被套牢。
房地产泡沫破灭的另一个后果便是贷款更难了，以前想要贷款，只要跟政府说一声，政府立刻便会出面担保，然后分分钟银行便会拿出几十亿上百亿来，但是现在政府和银行都不敢轻易地钻进这个圈子了，政府学会了低调，银行则担心巨额的贷款像肉包子打狗，一去不复返。
这样的事情不是没有发生过，当年温州房价大跌时，很多的房地产商要么跑路，要么跳楼自杀，银行可是吃过了不少的亏。
虽然金达集团是国内房地产行业的龙头企业，但是要想像以前一样从银行贷款也已经没有那么容易了。
这便是徐健决定卖出金达足球俱乐部的原因，因为想要培养一支实力不错的球队实在是太烧钱了！
以前的徐健可以任性，但是现在已经不行了，他必须努力让金达地产集团度过这段最艰难的时期。
“如果今年球队再次拿下亚冠，想必转让出去的机会就大了很多！”，徐健暗暗道。
现在球队已经成为金达集团的包袱，徐健已经决定必须抛弃这个包袱。
他拿起手机，正准备给俱乐部总经理打电话，督促球队努力训练，就在这个时候，办公室外却响起了敲门声。
徐健放下手机道：“进来！”
话音刚落，他的助理便推开门走了进来。
“董事长，一名自称是山本株式会社代表的日本人想要与您见面！”
“山本株式会社？日本人？”，徐健皱了皱眉头道，“他又说找我干什么吗？”
他的助理道：“他说不方便透露，等你跟他见了面就知道了！”
徐健掐灭了烟头，暗暗道：“难道山本株式会社也对我的足球队感兴趣？”
“他现在在哪儿？”，徐健问道。
他的助理道：“我已经安排他在会客室等你！”
徐健沉吟了一会儿道：“嗯！我知道了，你先下去吧！”
“是，董事长！”，助理立刻退出的办公室。
徐健犹豫了一会儿，最终还是决定去见见这名山本株式会社的代表。
虽然他不期望山本株式会社能够买下足球队，但是让他们入股减轻集团的经济压力还是可以的。
随后徐健便走出了办公室，朝着会客室走去。
不多时，他便看到了助理口中所说的山本株式会社的代表，他是一个很年轻的日本人，穿着西装皮鞋，带着圆框眼镜，看上去倒是很精神。
他跪坐在地上，双手将一个黑色的公文包抱在胸前。
看见徐健走进来，他立刻站起身来，并且十分恭敬地九十度躬身道：“见过许董事长！”
他的汉语说得有些蹩脚，日本口音非常严重。
“你好！”，徐健也十分客气地朝他伸出了手，他已经可以确信面前这个人的确是个日本人了。
握手之后，那名日本人介绍道：“我叫筱左野田，是山本株式会社的一名干事，很高兴能跟许董事长见面！”
徐健点了点头道：“你们公司派你来找我是想要干什么？”
筱左野田道：“我们希望投资贵公司！”
“投资？”，徐健愣了一下，一个日本公司，还是跟房地产沾不上边的日本公司，为什么会投资华夏的房地产企业？
毕竟现在华夏的房地产行业就是一个难挣钱的大坑，就连国内的企业都不愿意投资这个行业，山本株式会社为什么想投资？
他不由得对面前这个山本株式会社代表的真实身份有些怀疑起来。
“是的！”，筱左野田道，“我们可以投资给贵公司三百亿人民币，帮助贵公司度过难关！”
“三百亿？！”，徐健心中一震，这个数字的确有些骇然啊！
就算是在华夏房地产最红火的时候，也没有哪家银行敢一下子贷款三百亿，更别说现在房地产极为萧条的时候！
所以他更加怀疑面前的日本人是个职业诈骗犯了。
筱左野田似乎也猜到了徐健的想法，他低头从皮包内掏出一叠文件来，“这是我们公司的合同文件，您可以仔细查看一下！”
徐健瞥了一眼，发现合同文件全部都是用汉字书写，所以阅读起来并没有什么难度。
他结果文件仔细看起来，越看到后面便越皱起了眉头。
“要求正在销售中的所有房屋的业主在签售房合同时，必须使用美格电器的智能家居产品……不得使用华兴科技的智能家居产品？”
整个合同的条款并不多，其中一条涉及美格电器和华兴科技的条款却是让他尤为注意！
“这条款是什么意思？”，徐健问道。
筱左野田回答道：“我们公司扶持美格电器，所以希望增大美格电器的智能家居产品的竞争力！”
“只要你同意了这些条款，我们会立刻向贵公司投资三百亿！”
徐健再度仔仔细细地查看了所有的合同条款，并没有发现任何不利于金达集团的条款，所以他也敢确信面前的日本人的确不是一个诈骗犯。
徐健内心难以平静，现在公司的确需要大量的外部资金，因此这三百亿人民币的确非常有诱惑力。
“华兴科技的智能家居产品非常先进，用捆绑销售的方式恐怕没有办法提升美格电器的竞争力！”，徐健道。
筱左野田道：“这个就不用许董事长担心了，这是我们公司的发展战略之一！”
徐健点了点头，看着合同文件上三百亿的数字，说不心动是不可能的！
虽然金达集团在房地产市场一直占据着最大的市场份额，但是在现在这么艰难的时候，一不小心就会被其他房地产公司挤下去！而有了这比巨额资金，金达集团想要扭转如今的局面就容易多了。
“如果贵公司不同意，我们山本株式会社也会投资其他的房地产公司！”，筱左野田补充道。
经过谨慎的思索之后，徐健最终决定签下这份合同，接受山本株式会社的投资。
因为这笔投资若是落在其他房地产公司头上，金达集团的龙头地位很可能就不保了。
毕竟现在任何一家房地产公司的日子都不好过，而有了这比巨额投资，金达集团要度过难关比其他房地产公司就要轻松多了。
“请贵公司放心，我会派人立刻安排与美格电器方面的会晤，并且尽快修改所有的售楼合同！”，徐健笑道。
“有了这三百亿，公司又能抢下几块土地了，一举将其他房地产公司甩在身后已经不是什么难题了！”，徐健暗暗道。
然而，事情并没有他想象得这么简单！
东山省烟台市，华夏市场份额排名第二的房地产开发企业万隆地产集团总部。
万隆地产董事长王林正在和日本三棱重工代表进行会谈。
“你说你们公司想要投资我们？”，王林惊讶道。
三棱重工是日本最大的军工企业，在全世界都是声名赫赫，虽然王皓纵横商家数十年，但是他却无论如何也想不到这样的企业会来投资华夏的房地产公司！
而且还是华夏房地产行业最为衰弱的时候！
“是的！王董事长！”，那名三棱重工代表很认真地道。
他从手中的公文包中拿出一份合同文件道：“只要许董事长签下这份合同，我们公司立刻就向贵公司投资两百亿！”
“两百亿？！”，王林不由咂舌，以前华夏房地产最辉煌的时候，这点儿钱的确算不得什么，但是在现在这个时候，两百亿的作用却是非常得大！
“有了这两百亿，我不但能够让公司渡过难关，而且还能一举超越金达地产！”，王林暗暗道，他已经有些心动了。
不过他并没有立刻答应下来，而是接过文件仔细看了一眼，确认每一条合同条款都不会有陷阱。
“即日起，公司名下所有的房产在与业主签署销售合同时，必须要求对方购买美格电器的智能家居产品……不得使用华兴科技的智能家居产品！”
“这是捆绑销售！违反了咱们国家的不正当竞争法的！”，王林惊讶地道。
三棱重工的代表一脸平静地道：“违不违反你们国家的法律是你们公司的事情，我们公司自负责投资！”
“为什么一定要捆绑销售美格电器的智能家居产品？”，王林问道。
三棱重工的代表道：“因为我们觉得美格电器的智能家居产品更加安全，希望它们的科技产品能够为广大的华夏民众服务！”
“只要你签下合同，我们公司立刻就会给贵公司投资两百亿！”，三棱重工的代表补充道。
思索了良久，王林最终签署了这份合同，没办法两百亿的巨额资金实在是太诱惑人了。
“非常感谢能够跟贵公司合作！”，王林道，“我会立刻安排与美格电器方面接洽，并且更改我们公司的售房合同！”
……
江南省苏江市，西南方最大的房地产公司龙湖地产总部。
顶楼会议室中。
龙湖地产公司董事长蔡骏正在召开股东大会。
他坐于首位，一脸兴奋地道：“告诉大家一个好消息，我们公司已经得到了日本松下公司100亿人民币的投资！”
台下众人都是十分激动，一百亿人民币对龙湖地产来说可不是一笔小数目！
“一个日本的电器公司，为什么要投资我们龙湖地产呢？”，此时一个股东问道。
蔡骏回答道：“松下方面的代表说他们跟美格电器有长期的合作，所以希望我们公司能够扶持美格电器的发展！”
“美格电器？”，众人都是一脸地疑惑。
蔡骏解释道：“是的，松下方面要求我们在售卖房屋时，在售楼合同上设立新的条款，那就是要求所有的业主必须购买美格电器的智能家居产品！”
话音刚落，整个会议室都是一脸地震惊！
“消费者会同意我们的捆绑销售吗？”，一名股东问道。
蔡骏道：“我们公司开发的房地产主要面对的是贷款买房的客户，他们没有多少经济能力去购买华兴科技的产品，这样还为他们省了不少麻烦呢！”
仅仅三言两语，蔡骏便说服了所有的股东，毕竟一百亿的诱惑实在太大了！
而且现在公司处境非常艰难，公司已经没有了别的选择，事实上能够获得这么一比巨额投资已经是天大的好运了！r1152
天京市朝阳区金达大厦。
整栋大厦高达百米，是朝阳区最著名的地标式建筑之一。
同时它也是华夏最大的房地产企业金达地产集团有限公司的总部。
此时在大厦顶楼的会议室中，金达地产集团董事长徐健正在和几名商界大佬进行着商业谈判，试图将金达地产集团旗下的金达足球俱乐部转卖出去！
金达足球曾经夺下亚洲杯足球联赛的冠军，创造了令人瞩目的辉煌成就，不过最近几年金达集团对球队的投入越来越少，球队的成绩已经大不如前。
将近半个小时的会议之后，那几名商业大佬微笑着摇了摇头，最终跟徐健一一握手之后，便转身离开了金达大厦。
很显然这次谈判并不顺利。
徐健回到了自己的办公室，一根接着一根地抽起烟来。
作为华夏最大的地产开发公司的老板，或许别人都认为他过得很滋润，但是事实上也许只有跟他一样从事房地产开发的人才知道，房地产这个行业不好做了！
自从08年金融危机爆发之后，华夏的房地产泡沫便开始破裂，人人炒房的年代已经一去不复返了！
尤其是十八大召开之后，中央开始各种措施并举铁腕反腐，与腐败息息相关的房地产行业因此遭到重创！华夏各大城市的房价都开始急剧下跌，一些大城市的房价甚至直接被腰斩！更极端的如同鄂尔多斯、神木县等则变成了杳无人烟的鬼城！
为了稳定房价，政府甚至为此解除了限购措施，不过依然没有起到任何作用，几乎任何人都知道，华夏的房地产行业拐点已经来了，以后的房地产行业再也不可能像以前那么风光，
而作为华夏最大的房地产开发公司的老板，徐健切身的体会最为深刻，大厦之外万物开始复苏，春天已经慢慢道来，但是在他心中，冰冷刺骨的冬天才刚刚道来！
金达集团的销售业绩已经连连下滑，公司股价也是跌倒了历史最低的冰点，除了一些大牛之外，散户们都不敢再买金达集团的股票，因为他们都怕被套牢。
房地产泡沫破灭的另一个后果便是贷款更难了，以前想要贷款，只要跟政府说一声，政府立刻便会出面担保，然后分分钟银行便会拿出几十亿上百亿来，但是现在政府和银行都不敢轻易地钻进这个圈子了，政府学会了低调，银行则担心巨额的贷款像肉包子打狗，一去不复返。
这样的事情不是没有发生过，当年温州房价大跌时，很多的房地产商要么跑路，要么跳楼自杀，银行可是吃过了不少的亏。
虽然金达集团是国内房地产行业的龙头企业，但是要想像以前一样从银行贷款也已经没有那么容易了。
这便是徐健决定卖出金达足球俱乐部的原因，因为想要培养一支实力不错的球队实在是太烧钱了！
以前的徐健可以任性，但是现在已经不行了，他必须努力让金达地产集团度过这段最艰难的时期。
“如果今年球队再次拿下亚冠，想必转让出去的机会就大了很多！”，徐健暗暗道。
现在球队已经成为金达集团的包袱，徐健已经决定必须抛弃这个包袱。
他拿起手机，正准备给俱乐部总经理打电话，督促球队努力训练，就在这个时候，办公室外却响起了敲门声。
徐健放下手机道：“进来！”
话音刚落，他的助理便推开门走了进来。
“董事长，一名自称是山本株式会社代表的日本人想要与您见面！”
“山本株式会社？日本人？”，徐健皱了皱眉头道，“他又说找我干什么吗？”
他的助理道：“他说不方便透露，等你跟他见了面就知道了！”
徐健掐灭了烟头，暗暗道：“难道山本株式会社也对我的足球队感兴趣？”
“他现在在哪儿？”，徐健问道。
他的助理道：“我已经安排他在会客室等你！”
徐健沉吟了一会儿道：“嗯！我知道了，你先下去吧！”
“是，董事长！”，助理立刻退出的办公室。
徐健犹豫了一会儿，最终还是决定去见见这名山本株式会社的代表。
虽然他不期望山本株式会社能够买下足球队，但是让他们入股减轻集团的经济压力还是可以的。
随后徐健便走出了办公室，朝着会客室走去。
不多时，他便看到了助理口中所说的山本株式会社的代表，他是一个很年轻的日本人，穿着西装皮鞋，带着圆框眼镜，看上去倒是很精神。
他跪坐在地上，双手将一个黑色的公文包抱在胸前。
看见徐健走进来，他立刻站起身来，并且十分恭敬地九十度躬身道：“见过许董事长！”
他的汉语说得有些蹩脚，日本口音非常严重。
“你好！”，徐健也十分客气地朝他伸出了手，他已经可以确信面前这个人的确是个日本人了。
握手之后，那名日本人介绍道：“我叫筱左野田，是山本株式会社的一名干事，很高兴能跟许董事长见面！”
徐健点了点头道：“你们公司派你来找我是想要干什么？”
筱左野田道：“我们希望投资贵公司！”
“投资？”，徐健愣了一下，一个日本公司，还是跟房地产沾不上边的日本公司，为什么会投资华夏的房地产企业？
毕竟现在华夏的房地产行业就是一个难挣钱的大坑，就连国内的企业都不愿意投资这个行业，山本株式会社为什么想投资？
他不由得对面前这个山本株式会社代表的真实身份有些怀疑起来。
“是的！”，筱左野田道，“我们可以投资给贵公司三百亿人民币，帮助贵公司度过难关！”
“三百亿？！”，徐健心中一震，这个数字的确有些骇然啊！
就算是在华夏房地产最红火的时候，也没有哪家银行敢一下子贷款三百亿，更别说现在房地产极为萧条的时候！
所以他更加怀疑面前的日本人是个职业诈骗犯了。
筱左野田似乎也猜到了徐健的想法，他低头从皮包内掏出一叠文件来，“这是我们公司的合同文件，您可以仔细查看一下！”
徐健瞥了一眼，发现合同文件全部都是用汉字书写，所以阅读起来并没有什么难度。
他结果文件仔细看起来，越看到后面便越皱起了眉头。
“要求正在销售中的所有房屋的业主在签售房合同时，必须使用美格电器的智能家居产品……不得使用华兴科技的智能家居产品？”
整个合同的条款并不多，其中一条涉及美格电器和华兴科技的条款却是让他尤为注意！
“这条款是什么意思？”，徐健问道。
筱左野田回答道：“我们公司扶持美格电器，所以希望增大美格电器的智能家居产品的竞争力！”
“只要你同意了这些条款，我们会立刻向贵公司投资三百亿！”
徐健再度仔仔细细地查看了所有的合同条款，并没有发现任何不利于金达集团的条款，所以他也敢确信面前的日本人的确不是一个诈骗犯。
徐健内心难以平静，现在公司的确需要大量的外部资金，因此这三百亿人民币的确非常有诱惑力。
“华兴科技的智能家居产品非常先进，用捆绑销售的方式恐怕没有办法提升美格电器的竞争力！”，徐健道。
筱左野田道：“这个就不用许董事长担心了，这是我们公司的发展战略之一！”
徐健点了点头，看着合同文件上三百亿的数字，说不心动是不可能的！
虽然金达集团在房地产市场一直占据着最大的市场份额，但是在现在这么艰难的时候，一不小心就会被其他房地产公司挤下去！而有了这比巨额资金，金达集团想要扭转如今的局面就容易多了。
“如果贵公司不同意，我们山本株式会社也会投资其他的房地产公司！”，筱左野田补充道。
经过谨慎的思索之后，徐健最终决定签下这份合同，接受山本株式会社的投资。
因为这笔投资若是落在其他房地产公司头上，金达集团的龙头地位很可能就不保了。
毕竟现在任何一家房地产公司的日子都不好过，而有了这比巨额投资，金达集团要度过难关比其他房地产公司就要轻松多了。
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“有了这三百亿，公司又能抢下几块土地了，一举将其他房地产公司甩在身后已经不是什么难题了！”，徐健暗暗道。
然而，事情并没有他想象得这么简单！
东山省烟台市，华夏市场份额排名第二的房地产开发企业万隆地产集团总部。
万隆地产董事长王林正在和日本三棱重工代表进行会谈。
“你说你们公司想要投资我们？”，王林惊讶道。
三棱重工是日本最大的军工企业，在全世界都是声名赫赫，虽然王皓纵横商家数十年，但是他却无论如何也想不到这样的企业会来投资华夏的房地产公司！
而且还是华夏房地产行业最为衰弱的时候！
“是的！王董事长！”，那名三棱重工代表很认真地道。
他从手中的公文包中拿出一份合同文件道：“只要许董事长签下这份合同，我们公司立刻就向贵公司投资两百亿！”
“两百亿？！”，王林不由咂舌，以前华夏房地产最辉煌的时候，这点儿钱的确算不得什么，但是在现在这个时候，两百亿的作用却是非常得大！
“有了这两百亿，我不但能够让公司渡过难关，而且还能一举超越金达地产！”，王林暗暗道，他已经有些心动了。
不过他并没有立刻答应下来，而是接过文件仔细看了一眼，确认每一条合同条款都不会有陷阱。
“即日起，公司名下所有的房产在与业主签署销售合同时，必须要求对方购买美格电器的智能家居产品……不得使用华兴科技的智能家居产品！”
“这是捆绑销售！违反了咱们国家的不正当竞争法的！”，王林惊讶地道。
三棱重工的代表一脸平静地道：“违不违反你们国家的法律是你们公司的事情，我们公司自负责投资！”
“为什么一定要捆绑销售美格电器的智能家居产品？”，王林问道。
三棱重工的代表道：“因为我们觉得美格电器的智能家居产品更加安全，希望它们的科技产品能够为广大的华夏民众服务！”
“只要你签下合同，我们公司立刻就会给贵公司投资两百亿！”，三棱重工的代表补充道。
思索了良久，王林最终签署了这份合同，没办法两百亿的巨额资金实在是太诱惑人了。
“非常感谢能够跟贵公司合作！”，王林道，“我会立刻安排与美格电器方面接洽，并且更改我们公司的售房合同！”
……
江南省苏江市，西南方最大的房地产公司龙湖地产总部。
顶楼会议室中。
龙湖地产公司董事长蔡骏正在召开股东大会。
他坐于首位，一脸兴奋地道：“告诉大家一个好消息，我们公司已经得到了日本松下公司100亿人民币的投资！”
台下众人都是十分激动，一百亿人民币对龙湖地产来说可不是一笔小数目！
“一个日本的电器公司，为什么要投资我们龙湖地产呢？”，此时一个股东问道。
蔡骏回答道：“松下方面的代表说他们跟美格电器有长期的合作，所以希望我们公司能够扶持美格电器的发展！”
“美格电器？”，众人都是一脸地疑惑。
蔡骏解释道：“是的，松下方面要求我们在售卖房屋时，在售楼合同上设立新的条款，那就是要求所有的业主必须购买美格电器的智能家居产品！”
话音刚落，整个会议室都是一脸地震惊！
“消费者会同意我们的捆绑销售吗？”，一名股东问道。
蔡骏道：“我们公司开发的房地产主要面对的是贷款买房的客户，他们没有多少经济能力去购买华兴科技的产品，这样还为他们省了不少麻烦呢！”
仅仅三言两语，蔡骏便说服了所有的股东，毕竟一百亿的诱惑实在太大了！
而且现在公司处境非常艰难，公司已经没有了别的选择，事实上能够获得这么一比巨额投资已经是天大的好运了！r1152