第2465章 讨价还价
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() 第2465章 讨价还价
“这个问題，我会找规划局的同志在好好商讨一下，设计出一个好的方案來，这样，让你能够满意，也不会损害了zhèng fǔ方面的利益。”段启楠说道。
叶少枫可不想让他们去商讨什么，规划局和市zhèng fǔ绝对是一个阵营的，到时候，万一出个计划，把那块地皮按照商业用地卖给津滨一起怎么办，叶少枫有不打算做房地产，要是以商业用地的价格收购的话，那么大的一片地，得花多少钱啊。
这段启楠笑面虎一个，看着他把什么事情都说的那么轻松，其实，就是看到津滨一汽赚钱了，想要从津滨一汽身上捞更多的钱。
“希望咱们一起探讨，能够商量出一个其实可行的办法，我想建住宅区，也是为了解决咱们员工的住宿问題，不然的话，那么多人，沒房住的话，恐怕会给那一带带來住房压力，说实在的，那片地方，守着那么多工厂，真要是弄成商业用地的话，沒人去买。”叶少枫明明白白的说了，潜台词就是，你要是给我商业用地的价格，我肯定不买账，那破地方，只能是只工厂，商业用地的话，谁会傻到家了在那里买地皮啊。
“好好好，这个事情，咱们回头在好好商量，不着急，不着急。”段启楠说道。
“其实挺着急的，那么多工人都住在为数不多的宿舍里面，基本上十几个大老爷们挤在一个十几平米的屋子里，你想想，那是多差的一个住宿环境啊，不马上得到改善的话，我们津滨一汽就扛不了多久了。”叶少枫说道。
“那按照你的意思，这个怎么解决呢。”
“我们在上面建房，计划建造八栋十八层高的住宅楼，这样，一下子就解决了，员工的住宿问題，当然了，我也肯定不会让zhèng fǔ吃亏的，这块地，按照商业用地，两折卖给我。”叶少枫说道。
“什么，两折，我……我沒听错吧。”段启楠惊讶的说道。
“我最高只能接受两折，以为内我建造住宅楼，都是给员工的福利房，完全按照成本价，给员工，平均，每平米，也就二三百块钱而已，买这块地的钱，我肯定不能让我的员工们出，他们赚钱不容易，既然是我的福利房，地皮的钱，以及后期绿化和配套设施的钱，我全來掏，所以，按照预算的话，我等多是给到这块地两折的加钱，多了，我也给不了。”叶少枫说道。
“那这个有点太低了，我们得在商讨一样，不过，不管怎么商量，我觉得，这个价格，都不会同意的，起码七折。”段启楠说道。
他虽然说是商量，其实叶少枫当然知道，这种事情，只要是市长拍板了，别人还能说什么啊，沒得可说了，段启楠以说七折，这等于是想要榨干了津滨一汽啊。
叶少枫当然也不含糊，说道：“如果两折不行的话，我只能另想办法了，我在H省那边朋友不少，尤其是鲁阳市，我就是从那出來的，那里的经济开发区，离首都京城还比较近，交通上面，也很便利，那边的朋友一直跟我说，搬到鲁阳市经济技术开发区或者是他们新建立的工业园去。
要是去工业园的话，地方我随便圈，想在上面干嘛就干嘛，如果要是在这里，我不能建造住宅楼的话，我就只有想办法，搬到鲁阳市去。”
叶少枫这完全是在要挟段启楠。
津滨一汽现在赚钱了，每年能够给津滨市带來不少的税收，再说了，他们现在贷款的资金流转都是在津滨是的银行，他要是搬走了，每年高额的税收就沒了，跟银行的贷款，等于也要赚到H省去，人家的GDP就该玩命的往上窜了，这样，自己地方经济就亏大发了，经济亏了不说，经济数据也难看了，而且，这么好的一个本土工业龙头，要是去了别的地方，那还不被笑掉大牙啊。
段启楠半天沒说话，想了又想，权衡这个事情的利弊。
最后，段启楠说道：“这样吧，我先答应下你，你就按好心，搞好厂子的生产，只要咱们盈利好，无论什么事情，我们zhèng fǔ方面， 都能够给你开绿灯的。”
如果是别人跟段启楠说，我在外省有朋友，我可以把厂子搬走，人家待遇什么都都比你们好的多，段启楠肯定不信，而且，会非常不屑。
但是这话是叶少枫说的，他就不得不掂量掂量了，叶少枫在外面朋友绝对够多，尤其是H省和东北三省的官场，这基本上全都是他的人，只要他想去，圈块地盖工厂这是轻而易举的事情，别说是弄工厂盖福利房了，就是你在人家省会的市中心圈出一个工业园來，当地zhèng fǔ也肯定会积极配合的。
从这一点上，段启楠还是相信叶少枫是绝对有这方面的实力的。
虽然叶少枫刚才说的都是子虚乌有的事情，但是他装的比较正经，说的比较真实，完全把段启楠给蒙住了。
这就好比是一个飞行员，经常开飞机在海上巡逻，他要是跟你说，他在外面打下过入侵者的战斗机，你信还是不信。
因为边防飞行员有这样的能力，也有这样的权利，即便是他跟你胡说八道呢，但是你估计也得相信了，很多事情，观看身份，就能够绝对一个人能做什么不能做省么。
或者说是一个明星，拿着一个假普拉达手提包，就算你看到他上面漏洞百出，估计你也会认为，这就是新的设计理念，绝对不会认为，这是一款假手提包的。
谈完了这个最重要的事情，叶少枫其实也沒有什么要说的了，段启楠缺意犹未尽，突然说到了关于他弟弟段启栋的事情。
“我知道，在东滨新区，你跟段启栋有过一些不好的过节，但是，我是一个秉公办事的人，绝对不会偏向自己的亲人，反倒是，我把段启栋抓起來了，现在还关在看守所里面。”段启楠说道。
叶少枫点点头，心想这：我说这两天怎么沒看到段启栋呢，原來这小子被你抓了啊……
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() 第2465章 讨价还价
“这个问題，我会找规划局的同志在好好商讨一下，设计出一个好的方案來，这样，让你能够满意，也不会损害了zhèng fǔ方面的利益。”段启楠说道。
叶少枫可不想让他们去商讨什么，规划局和市zhèng fǔ绝对是一个阵营的，到时候，万一出个计划，把那块地皮按照商业用地卖给津滨一起怎么办，叶少枫有不打算做房地产，要是以商业用地的价格收购的话，那么大的一片地，得花多少钱啊。
这段启楠笑面虎一个，看着他把什么事情都说的那么轻松，其实，就是看到津滨一汽赚钱了，想要从津滨一汽身上捞更多的钱。
“希望咱们一起探讨，能够商量出一个其实可行的办法，我想建住宅区，也是为了解决咱们员工的住宿问題，不然的话，那么多人，沒房住的话，恐怕会给那一带带來住房压力，说实在的，那片地方，守着那么多工厂，真要是弄成商业用地的话，沒人去买。”叶少枫明明白白的说了，潜台词就是，你要是给我商业用地的价格，我肯定不买账，那破地方，只能是只工厂，商业用地的话，谁会傻到家了在那里买地皮啊。
“好好好，这个事情，咱们回头在好好商量，不着急，不着急。”段启楠说道。
“其实挺着急的，那么多工人都住在为数不多的宿舍里面，基本上十几个大老爷们挤在一个十几平米的屋子里，你想想，那是多差的一个住宿环境啊，不马上得到改善的话，我们津滨一汽就扛不了多久了。”叶少枫说道。
“那按照你的意思，这个怎么解决呢。”
“我们在上面建房，计划建造八栋十八层高的住宅楼，这样，一下子就解决了，员工的住宿问題，当然了，我也肯定不会让zhèng fǔ吃亏的，这块地，按照商业用地，两折卖给我。”叶少枫说道。
“什么，两折，我……我沒听错吧。”段启楠惊讶的说道。
“我最高只能接受两折，以为内我建造住宅楼，都是给员工的福利房，完全按照成本价，给员工，平均，每平米，也就二三百块钱而已，买这块地的钱，我肯定不能让我的员工们出，他们赚钱不容易，既然是我的福利房，地皮的钱，以及后期绿化和配套设施的钱，我全來掏，所以，按照预算的话，我等多是给到这块地两折的加钱，多了，我也给不了。”叶少枫说道。
“那这个有点太低了，我们得在商讨一样，不过，不管怎么商量，我觉得，这个价格，都不会同意的，起码七折。”段启楠说道。
他虽然说是商量，其实叶少枫当然知道，这种事情，只要是市长拍板了，别人还能说什么啊，沒得可说了，段启楠以说七折，这等于是想要榨干了津滨一汽啊。
叶少枫当然也不含糊，说道：“如果两折不行的话，我只能另想办法了，我在H省那边朋友不少，尤其是鲁阳市，我就是从那出來的，那里的经济开发区，离首都京城还比较近，交通上面，也很便利，那边的朋友一直跟我说，搬到鲁阳市经济技术开发区或者是他们新建立的工业园去。
要是去工业园的话，地方我随便圈，想在上面干嘛就干嘛，如果要是在这里，我不能建造住宅楼的话，我就只有想办法，搬到鲁阳市去。”
叶少枫这完全是在要挟段启楠。
津滨一汽现在赚钱了，每年能够给津滨市带來不少的税收，再说了，他们现在贷款的资金流转都是在津滨是的银行，他要是搬走了，每年高额的税收就沒了，跟银行的贷款，等于也要赚到H省去，人家的GDP就该玩命的往上窜了，这样，自己地方经济就亏大发了，经济亏了不说，经济数据也难看了，而且，这么好的一个本土工业龙头，要是去了别的地方，那还不被笑掉大牙啊。
段启楠半天沒说话，想了又想，权衡这个事情的利弊。
最后，段启楠说道：“这样吧，我先答应下你，你就按好心，搞好厂子的生产，只要咱们盈利好，无论什么事情，我们zhèng fǔ方面， 都能够给你开绿灯的。”
如果是别人跟段启楠说，我在外省有朋友，我可以把厂子搬走，人家待遇什么都都比你们好的多，段启楠肯定不信，而且，会非常不屑。
但是这话是叶少枫说的，他就不得不掂量掂量了，叶少枫在外面朋友绝对够多，尤其是H省和东北三省的官场，这基本上全都是他的人，只要他想去，圈块地盖工厂这是轻而易举的事情，别说是弄工厂盖福利房了，就是你在人家省会的市中心圈出一个工业园來，当地zhèng fǔ也肯定会积极配合的。
从这一点上，段启楠还是相信叶少枫是绝对有这方面的实力的。
虽然叶少枫刚才说的都是子虚乌有的事情，但是他装的比较正经，说的比较真实，完全把段启楠给蒙住了。
这就好比是一个飞行员，经常开飞机在海上巡逻，他要是跟你说，他在外面打下过入侵者的战斗机，你信还是不信。
因为边防飞行员有这样的能力，也有这样的权利，即便是他跟你胡说八道呢，但是你估计也得相信了，很多事情，观看身份，就能够绝对一个人能做什么不能做省么。
或者说是一个明星，拿着一个假普拉达手提包，就算你看到他上面漏洞百出，估计你也会认为，这就是新的设计理念，绝对不会认为，这是一款假手提包的。
谈完了这个最重要的事情，叶少枫其实也沒有什么要说的了，段启楠缺意犹未尽，突然说到了关于他弟弟段启栋的事情。
“我知道，在东滨新区，你跟段启栋有过一些不好的过节，但是，我是一个秉公办事的人，绝对不会偏向自己的亲人，反倒是，我把段启栋抓起來了，现在还关在看守所里面。”段启楠说道。
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