第七十八章 超市定址
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小马所说的平川县警察局的收赃库房位于平川县南部。也确实是与县中心商场位于一条街上，只不过县中心商场是坐落在了十字路口上横跨了两条街面。距离县中心商场大约有五六百米的距离，位于大街面上，四周是两米高的砖石围墙，上面还布满了碎玻璃，门口有警察把守。
两扇大铁门里是一片空场，足有四五百平米大小，堆放着一些杂物，用防雨布盖着，再向里是一座库房，果然如小马所说的那样，面积比刚才看到的那个库房还大还新，也显得结实。里面水电是一应俱全，就是堆了半仓库乱七八糟的东西。方明远看着直摇头，这些东西堆放在这里实在是有些可惜，虽然是在库房里，但是时间长了，仍然有可能会坏。
“这些都是我们追回、缴获的赃物，至今无人前来认领，又不能扔掉或者卖掉，所以就一直堆放在这里。明远。你要是看上这里，我们就把它们运到别的库房里去，给你腾地！”朱大军指着库房里乱七八糟的物品一摆手道。如今他得了关悦武的授权，像这种事情，自认为一言可决之。反正方家不是那种知恩不报之辈，这库房的租金，一年也可以得不少钱，对局里捉襟见肘的财政，也是不无裨益。而且方明远要是承了这个情，对于日后双方间的合作，自然是大有好处。
对于方明远的能力，朱大军可是比其他人知道的太多太多了——两家做邻居可是做了小十年，从方明远出生时，两家的关系就不错，可以说是看着方明远长大起来的。而和方胜良好的关系，又决定了方家的很多事情，他都知道。朱大军亦是个聪明人，否则也不能从一个镇的民警一步步地爬到了县警察局的副局长。自然看得出来，方家这几年来的变化，起最关键作用的无疑是眼前的这个少年。
而且看方明远这一步步如布局般的举措，也是令他时不时地泛起生子当如方明远的念头来。正是因为他的缘故，一举就扭转了自己进入县局以来不利的局面，为自己打开局面给予了最大的助力。而且因为他的存在，自己无形中也与李东星县长站在了一条战线上，这对于朱大军的仕途来说，无疑又是获得了一大助力。经过这些日子来的观察，朱大军相信。这位新来的李县长绝对不是那种守成的人物，有才干、有能力、也有野心！一个县长，绝对不是他仕途的最终目标！而这些，可以说都是方明远为他带来的。所以说，对于方明远未来的信心，他可是比局里的其他人强得不是一星半点。
方明远背着手，在库房里转了几圈，心里已是相当的满意，这里的地理位置相当地不错，距离县中心的商业区也不远，交通更是便利，而且更重要的是，这里的治安条件可是要比那郊区好得多，这样的话，县里的居民们就是晚上来超市里购物，也不用担心安全的问题——出门向右不出五十米，就有一家派出所。相信没有哪个小偷会这样不开眼，在警察的眼皮底下做案。
“朱伯伯，这里很不错，如果说这租金合适的话，我就选这里了！”方明远直截了当地道。
“那就行了！租金你给我报个数。回去我和局里商量商量，如果说能成的话，我们就立即给你腾空这里！”朱大军兴奋地道。他刚才已经问过小马了，这个仓库只是警局几个库房之一，将这里租用出去，对于警察局的正常工作不会有什么影响。
方明远盘算了一会，抬头道：“朱伯伯，你们这里的面积大至相当于县中心商城两层楼的面积，考虑到它所处的这位置，还有库房重新改造的费用，我可以出一年十二万的租金！”
“十二万？明远，这价也太高了！”周援朝吓了一跳，脱口而出道。要知道这里只是个仓库，不比县中心商场那里已是完备的商业场所。方明远若是租用中心商场，只需要将楼层里的柜台重新摆设就行了，这仓库不进行一番改造，根本就无法对外开业。仅仅内部装修这一块，所需要的费用就不是一个小数目。
朱大军先是一喜，在知道中心商场狮子大开口才要出了三十万元的年租金后，对于这里的租金其实他并没有抱太高的希望，他也明白，这里虽好，那得看和哪里比！所以他想着，有个七八万元，估计在局里也就说得过去了，没想到方明远竟然给他开出了十二万元的高价。所以当周援朝出声反对时，朱大军也并不生气——他早就想明白了，只有让方明远更强大，方家给予自己的支持也就越大。而自己在仕途上才能走得更顺。一意追求眼前的利益，若是伤及方家的根本，那才是傻子行为呢。
“明远，这里怎么能和中心商场这么简简单单的相比，县中心商场那里，已经是装修完毕，各种设施齐全，你租用下来立即就可以开业。这里呢？你还得重新设计、布线、装修，这一笔费用可考虑进去了？”周援朝提醒道。
方明远暗地里向周援朝打了个眼色，周援朝哪里知道，他根本就没打算要对这里进行正式的装修，前世里，他不知道看过了多少家库房式的超市，抬头就是满眼的各种管道，也没有影响到人们的购物热情吗？毕竟自己只是想开家超市，又不是要开家面对成功人士的高档商厦，哪值得费那么多的心思。而且和警方进一步打好关系，也对日后超市的正常运营大有好处。就当是出财省心好了。
“周叔叔，你说的不错，这里与中心商场相比，在内部的装修上是有很大的不足。不过，这个对于我来说，影响不大。也许这笔租金在他人看来是高了点。但是朱伯伯出马，怎么也得给伯伯几分面子。而且届时这里进行改造时，还得请伯伯你们出面和相关部门协调，这样也可以省我们很多事。”
朱大军乐得眉开眼笑，方明远这么说，显然是要再送一笔政绩给自己回局里立威，当即拍着胸脯道：“明远，这你放心，需要我们帮你做什么，你就直说。”
他看了一眼小马，距离几人有段距离。这才压低了声音道：“周老弟说得也有道理，不然咱们十万元一年怎么样？”这个数目，也足够他说服局里人了。
方明远一笑道：“朱伯伯，钱就不必降了，多出来的，就当我支援警方工作好了。等超市开业了，恐怕还有很多事情要麻烦伯伯帮忙呢。嗯……我希望至少签定三年的租用合同，同时，第一年我希望能够半年付，如果说日后你们警方打算出售这里，我要有优先购买权！这些可都是要在合同里明确指出的。”
“这些都没有问题！”朱大军压低了声音在方明远的耳边道，“明远，老实说，你们家最近除了开饭馆和超市外，是不是又要有什么大动作了？”
方明远眨了眨眼，随即若有所悟地笑了起来：“伯伯是不是从县长那边听到了什么消息？”
朱大军一挑大拇指，笑道：“不是我听到了什么消息，是县长亲自吩咐我们局长，要对县里的治安情况进行整顿，确保投资人，也就是你们方家不受任何黑暗势力的威胁。而且说，事情要是办得漂亮，日后会在你家面前为我们美言几句，优先安排我们警方的家属。”
方明远点了点头，这倒是个好消息，有了警方的配合，做起事来自然是方便得多了。不然郭亮郭大头，始终是个隐患，这也是为什么他急于收下了陈忠的主要原因。“朱伯伯，我可以明确地告诉你，确实是有个大动作在筹备中，如果说能够顺延进行的话，把县里的殉职警员的家属，还有那些为国牺牲的军属全部都吸纳进来，都没有问题！不过此事还在筹备过程中，上不了台面，你们可别传扬出去。到时候想分蛋糕的人就多了！嘿嘿，就是因为要准备这个，所以现在手头有些吃紧，第一年的租金只能半年半年的付给你们。”
“全部都吸纳进去？”朱大军倒吸了一口凉气，虽然他不是民政部门的，不知道这个确切的数字，但是想来，百八十户总是有的，这也就是说，这个筹备中的计划要雇佣一百人以上了，那在平川县城里，确实称得上是个大动作了。
他看了看时间，已经时近中午，“走吧，今中午我请客，把你小叔也叫上，咱们好好地吃一顿，庆贺你确定了店址！”
“去哪儿？”方明远身不由已地被朱大军扯着就走。他这小身板，在同龄人里算是不错的了，但要是和朱大军相比起来，那还不是个。
“当然是好地了！让你也见识见识平川县里的一流饭馆，嘿嘿，郭亮郭大头名下的。”朱大军冷笑道。
小马所说的平川县警察局的收赃库房位于平川县南部。也确实是与县中心商场位于一条街上，只不过县中心商场是坐落在了十字路口上横跨了两条街面。距离县中心商场大约有五六百米的距离，位于大街面上，四周是两米高的砖石围墙，上面还布满了碎玻璃，门口有警察把守。
两扇大铁门里是一片空场，足有四五百平米大小，堆放着一些杂物，用防雨布盖着，再向里是一座库房，果然如小马所说的那样，面积比刚才看到的那个库房还大还新，也显得结实。里面水电是一应俱全，就是堆了半仓库乱七八糟的东西。方明远看着直摇头，这些东西堆放在这里实在是有些可惜，虽然是在库房里，但是时间长了，仍然有可能会坏。
“这些都是我们追回、缴获的赃物，至今无人前来认领，又不能扔掉或者卖掉，所以就一直堆放在这里。明远。你要是看上这里，我们就把它们运到别的库房里去，给你腾地！”朱大军指着库房里乱七八糟的物品一摆手道。如今他得了关悦武的授权，像这种事情，自认为一言可决之。反正方家不是那种知恩不报之辈，这库房的租金，一年也可以得不少钱，对局里捉襟见肘的财政，也是不无裨益。而且方明远要是承了这个情，对于日后双方间的合作，自然是大有好处。
对于方明远的能力，朱大军可是比其他人知道的太多太多了——两家做邻居可是做了小十年，从方明远出生时，两家的关系就不错，可以说是看着方明远长大起来的。而和方胜良好的关系，又决定了方家的很多事情，他都知道。朱大军亦是个聪明人，否则也不能从一个镇的民警一步步地爬到了县警察局的副局长。自然看得出来，方家这几年来的变化，起最关键作用的无疑是眼前的这个少年。
而且看方明远这一步步如布局般的举措，也是令他时不时地泛起生子当如方明远的念头来。正是因为他的缘故，一举就扭转了自己进入县局以来不利的局面，为自己打开局面给予了最大的助力。而且因为他的存在，自己无形中也与李东星县长站在了一条战线上，这对于朱大军的仕途来说，无疑又是获得了一大助力。经过这些日子来的观察，朱大军相信。这位新来的李县长绝对不是那种守成的人物，有才干、有能力、也有野心！一个县长，绝对不是他仕途的最终目标！而这些，可以说都是方明远为他带来的。所以说，对于方明远未来的信心，他可是比局里的其他人强得不是一星半点。
方明远背着手，在库房里转了几圈，心里已是相当的满意，这里的地理位置相当地不错，距离县中心的商业区也不远，交通更是便利，而且更重要的是，这里的治安条件可是要比那郊区好得多，这样的话，县里的居民们就是晚上来超市里购物，也不用担心安全的问题——出门向右不出五十米，就有一家派出所。相信没有哪个小偷会这样不开眼，在警察的眼皮底下做案。
“朱伯伯，这里很不错，如果说这租金合适的话，我就选这里了！”方明远直截了当地道。
“那就行了！租金你给我报个数。回去我和局里商量商量，如果说能成的话，我们就立即给你腾空这里！”朱大军兴奋地道。他刚才已经问过小马了，这个仓库只是警局几个库房之一，将这里租用出去，对于警察局的正常工作不会有什么影响。
方明远盘算了一会，抬头道：“朱伯伯，你们这里的面积大至相当于县中心商城两层楼的面积，考虑到它所处的这位置，还有库房重新改造的费用，我可以出一年十二万的租金！”
“十二万？明远，这价也太高了！”周援朝吓了一跳，脱口而出道。要知道这里只是个仓库，不比县中心商场那里已是完备的商业场所。方明远若是租用中心商场，只需要将楼层里的柜台重新摆设就行了，这仓库不进行一番改造，根本就无法对外开业。仅仅内部装修这一块，所需要的费用就不是一个小数目。
朱大军先是一喜，在知道中心商场狮子大开口才要出了三十万元的年租金后，对于这里的租金其实他并没有抱太高的希望，他也明白，这里虽好，那得看和哪里比！所以他想着，有个七八万元，估计在局里也就说得过去了，没想到方明远竟然给他开出了十二万元的高价。所以当周援朝出声反对时，朱大军也并不生气——他早就想明白了，只有让方明远更强大，方家给予自己的支持也就越大。而自己在仕途上才能走得更顺。一意追求眼前的利益，若是伤及方家的根本，那才是傻子行为呢。
“明远，这里怎么能和中心商场这么简简单单的相比，县中心商场那里，已经是装修完毕，各种设施齐全，你租用下来立即就可以开业。这里呢？你还得重新设计、布线、装修，这一笔费用可考虑进去了？”周援朝提醒道。
方明远暗地里向周援朝打了个眼色，周援朝哪里知道，他根本就没打算要对这里进行正式的装修，前世里，他不知道看过了多少家库房式的超市，抬头就是满眼的各种管道，也没有影响到人们的购物热情吗？毕竟自己只是想开家超市，又不是要开家面对成功人士的高档商厦，哪值得费那么多的心思。而且和警方进一步打好关系，也对日后超市的正常运营大有好处。就当是出财省心好了。
“周叔叔，你说的不错，这里与中心商场相比，在内部的装修上是有很大的不足。不过，这个对于我来说，影响不大。也许这笔租金在他人看来是高了点。但是朱伯伯出马，怎么也得给伯伯几分面子。而且届时这里进行改造时，还得请伯伯你们出面和相关部门协调，这样也可以省我们很多事。”
朱大军乐得眉开眼笑，方明远这么说，显然是要再送一笔政绩给自己回局里立威，当即拍着胸脯道：“明远，这你放心，需要我们帮你做什么，你就直说。”
他看了一眼小马，距离几人有段距离。这才压低了声音道：“周老弟说得也有道理，不然咱们十万元一年怎么样？”这个数目，也足够他说服局里人了。
方明远一笑道：“朱伯伯，钱就不必降了，多出来的，就当我支援警方工作好了。等超市开业了，恐怕还有很多事情要麻烦伯伯帮忙呢。嗯……我希望至少签定三年的租用合同，同时，第一年我希望能够半年付，如果说日后你们警方打算出售这里，我要有优先购买权！这些可都是要在合同里明确指出的。”
“这些都没有问题！”朱大军压低了声音在方明远的耳边道，“明远，老实说，你们家最近除了开饭馆和超市外，是不是又要有什么大动作了？”
方明远眨了眨眼，随即若有所悟地笑了起来：“伯伯是不是从县长那边听到了什么消息？”
朱大军一挑大拇指，笑道：“不是我听到了什么消息，是县长亲自吩咐我们局长，要对县里的治安情况进行整顿，确保投资人，也就是你们方家不受任何黑暗势力的威胁。而且说，事情要是办得漂亮，日后会在你家面前为我们美言几句，优先安排我们警方的家属。”
方明远点了点头，这倒是个好消息，有了警方的配合，做起事来自然是方便得多了。不然郭亮郭大头，始终是个隐患，这也是为什么他急于收下了陈忠的主要原因。“朱伯伯，我可以明确地告诉你，确实是有个大动作在筹备中，如果说能够顺延进行的话，把县里的殉职警员的家属，还有那些为国牺牲的军属全部都吸纳进来，都没有问题！不过此事还在筹备过程中，上不了台面，你们可别传扬出去。到时候想分蛋糕的人就多了！嘿嘿，就是因为要准备这个，所以现在手头有些吃紧，第一年的租金只能半年半年的付给你们。”
“全部都吸纳进去？”朱大军倒吸了一口凉气，虽然他不是民政部门的，不知道这个确切的数字，但是想来，百八十户总是有的，这也就是说，这个筹备中的计划要雇佣一百人以上了，那在平川县城里，确实称得上是个大动作了。
他看了看时间，已经时近中午，“走吧，今中午我请客，把你小叔也叫上，咱们好好地吃一顿，庆贺你确定了店址！”
“去哪儿？”方明远身不由已地被朱大军扯着就走。他这小身板，在同龄人里算是不错的了，但要是和朱大军相比起来，那还不是个。
“当然是好地了！让你也见识见识平川县里的一流饭馆，嘿嘿，郭亮郭大头名下的。”朱大军冷笑道。