第二百三十章 玩鹰呢你!
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房地产行业，确实是这个时代最为赚钱的行业。其发展的速度，根本无法用普通的经济学来解释。区区二十年时间，中国的一线城市中心城区价格至少上涨了三十倍，远远的超过了当代工人的工资增长水平。
不仅普通人完全买不起房子，甚至达到了连开发商都要买不起地的地步。就拿魔都来说，不少老魔都人做着普通的工作，却声称自己是百万、千万富翁。你看他以为是吹牛？人拍你一脸房产证！知道啥叫贫穷的百万富翁不？他们把自己家房子拿出来，市值轻松上百万、上千万。可惜，地价太贵就是动迁不了。
这就是，未来中国莫名其妙的房地产经济。
“哎，我做了一辈子研究，从来也没想过能在这么优美的环境里工作。想当初我年轻的时候，最大的愿望就是在单位分上一栋筒子楼。”
涂岸北看着尘土飞扬的工地，不由感慨的说道。
周硕袖手站在旁边呵呵笑着，他和涂岸北都不是那种强调享受生活的人。不过是人都有改善生活的愿望，谁又会介意在条件允许的时候活的更舒适一些呢。
“听说颐和园那边有块地是规划成住宅了，我又找刘副市长批了二十亩的住宅地。将来咱们在昆、明湖旁边起一拍别墅，正好给您和研究所里的其他学科带头人。”
“昆、明湖旁边！”涂岸北咋舌道：“那地方可便宜不了吧？”
这个话题说起来，就是周硕也有些肉紧。他吸了一口气，强笑道：“也不多，才花了八百万美元而已。”
即使是1995年，帝都的地价就已经开始比地上的建筑物还贵了。在未来。为了扩大土地的容积拆了新楼盖高楼，也是从现在开始屡屡发生的事情了。
涂岸北看着周硕愣了愣，叹了口气摇头道：“如果国内的企业老板们，都能像周校长这样舍得在科研和科研人员待遇上投资，咱们国家的科技水平又怎么会比西方差这么远。”
“也不能这么说嘛。”周硕笑道：“关键还是国内的人工太便宜。投资技术的效率反而不如扩大生产规模。什么时候国内的经济发展了，人力资源成本上升，企业自然就有动力去提升技术水平了。”
“那要等到什么时候哦！”涂岸北有些落寞的看着远方。
“快的十年，慢的话也就二十年吧。”周硕显得信心十足。
“涂老，周校长！有人找你。”周硕和涂岸北身后突然响起一声招呼，俩人回身一看。原来是闵中行顶着烟尘跑了过来。
“闵经理！”周硕捂着口鼻，躲开了闵中行刹车的烟尘。
灰尘落下，他这才看清了闵中行身边竟然还站着另外一个人。
“你是，刘……”周硕看着这人，名字就在嘴边却愣是想不起来了。
“刘侃！”来人和气的笑着，替周硕说出了自己的名字。
周硕恍然大悟道：“对对。刘侃刘先生，我记得你是无、锡华晶908工程的人吧？”
所谓908工程，就是我国发展集成电路的第八个五年计划，主体承担企业是无、锡华晶。从1990年就开始筹措立项，然而到1995年909工程魔都华虹动工，908工程也没有进入实质的生产阶段。
“呵呵，没错。周校长原来还记得我。”刘侃傻笑道。
“嗨，别笑话我了，这还不是你提醒的。”周硕不好意思的摇了摇头，问道：“刘先生怎么找到这里来了，有什么事情吗？”
“您是贵人嘛，天天那么多事情，哪能都记得住？”刘侃连忙摆了摆手，有些惭愧的说道：“我这是向周校长求救来了，实在是不好意思说啊……”
“怎么，908工程出什么问题了吗？”周硕皱眉问道。
年前周硕从日本回来之后。刘侃就曾经闻讯而来，希望能从他手里买下几台200mm单晶炉。不过可惜周硕手里的日本货实在太贵，最后双方也没有谈拢。只是后来确定了个五台单晶炉，换华晶项目1%股份的谈判条件。即使如此，也不是刘侃能够决定的。只是说好了他会促成此事。
只是没想到大半年不见，好像刘侃遇上了什么麻烦事。
“是，也不是！”刘侃唉声叹气的说道：“说起来这事儿，还是都怨我！”
周硕奇怪道：“究竟怎么回事，刘先生不要着急，慢慢说。”
“是这么回事——”刘侃组织了一下语言，说道：“自打年前我回到无、锡之后，就一直在为引进你们的200mm单晶炉努力。而908工程本身的200mm单晶炉项目，却一直没有进展。不少人就有了怪话，说是我为了引进泛翰集团的设备，故意要让自家设备难产。”
刘侃愤愤的跺了跺脚，沮丧的说道：“也是怪我，这么大人了怎么一点人情世故都不懂！直到最近，你们泛翰集团这边突然传出来，自产的200mm单晶炉即将开始试生产，这个论调竟然在项目里越传越广了！”
“现在项目里有人觉得既然泛翰集团已经能够实现自产，那么干脆向国家申请，把你们的单晶硅厂合并过来，最多也给你1%的股份也就是了……”
刘侃越说声音越小，显然也是知道自己说的话是有多么的不靠谱。周硕的单晶硅厂是以绣城华光厂为基础组建的，起底的十台单晶炉可是花了五百万美元。后来陆续建起了的洁净厂房和各种辅助设备，以及仿制的自产200mm单晶炉，整个单晶硅厂的造价起码在一千五百万美元以上。
908工程的总投资不过20亿人民币而已，别说1%的股份了，就是给周硕10%的股份都不可能卖！
单晶硅厂的投资成本是一回事儿，一旦建起来了，那就是一家印、钞、厂！一台单晶炉顺利的话，月产至少三吨单晶硅锭。而国际上200mm电子级单晶硅锭的售价普遍在五万美元一吨，一个月的营业额就是十五万美元。而这十五万美元里面，成本也就是十万美元！
也就是说一家一百台单晶炉的单晶硅厂，轻轻松松就能实现五百万美元的纯利润！一年就能赚出908工程的四分之一来！如果这样一家单晶硅厂上市的话，市值绝对要比20亿投资的908工程还高了。
当然，若是908工程的主体无、锡华晶上市的话……
以他们五年都没有投入生产的速度，肯定是立刻就跌破发行价啦！
周硕气的笑了起来，这真是人在家中坐，祸从天上来。他不忿的说道：“我要是不卖，他们又能把我怎么样？”
“那就正中了他们的下怀了！”刘侃颓丧的蹲在地上，抱着头说道：“如果你不同意合并，结果就是908工程单晶炉项目被裁撤，整个908工程立刻宣告失败。一家香港的公司已经在等着了，到时候立刻就能接手908工程，无、锡华晶成为港资企业，再也没有你什么事情了。”
周硕重生以来摸爬滚打，经历过多少风浪了？刘侃只这么一说，他就明白了怎么回事。说白了，这是醉翁之意不在酒，而在908工程本身。
看着好像是要坑他泛翰集团，实际上却是有人想要鲸吞无、锡华晶。他顿时回忆起来，历史上的908工程在1997年建成生产线之后，却仍然迟迟无法投入生产。到1998年2月反而将设备租借给了一家香港公司，结果这家香港公司立刻就能组织生产，半年之后就反过来收购了无、锡华晶！
仅仅半年时间，无、锡华晶这个908工程的主体，在被收购之后只占有新公司的49%，而这家香港公司反而占有了51%！
要说这里面没有猫腻，没有蓄谋，呵呵，周硕第一个不信。
别忘了同期的909工程魔都华虹，可是早就已经开始进行生产了！若说华晶先天不良，那华虹已经有的先进经验为何不用在华晶上面？大家同是国企，华晶为何不要技术更先进的华虹拉自己一把？
究竟是什么内情，旁人心中都各自有一笔账。
显然，这个历史上的黄雀，看上了自己这只螳螂。当然，原本是打算吃掉自己这只螳螂的。不过他们肯定没想到，周硕这只螳螂在海外晃了一圈回来之后，已经换了一身白头鹰的皮了。
究竟要谁吃谁，咱们就走着瞧吧。周硕咬牙切齿的想着。
他把刘侃从地上扶起身来，坚定的说道：“刘先生你不要担心，究竟鹿死谁手，还犹未可知呢。”
说完，他拉着刘侃就向工地外面走去。
涂岸北和闵中行愣愣的看着他，连忙问道：“周校长，你这是上哪去？”
“涂老，这里就拜托你了！”周硕回过神来，深深的一鞠躬道：“我得回绣城了，那里有一个新的战场在等着我。”
“好说，好说……”涂岸北挥手道别，看着周硕的身影渐渐消失在工地飞舞的尘土之中。9
房地产行业，确实是这个时代最为赚钱的行业。其发展的速度，根本无法用普通的经济学来解释。区区二十年时间，中国的一线城市中心城区价格至少上涨了三十倍，远远的超过了当代工人的工资增长水平。
不仅普通人完全买不起房子，甚至达到了连开发商都要买不起地的地步。就拿魔都来说，不少老魔都人做着普通的工作，却声称自己是百万、千万富翁。你看他以为是吹牛？人拍你一脸房产证！知道啥叫贫穷的百万富翁不？他们把自己家房子拿出来，市值轻松上百万、上千万。可惜，地价太贵就是动迁不了。
这就是，未来中国莫名其妙的房地产经济。
“哎，我做了一辈子研究，从来也没想过能在这么优美的环境里工作。想当初我年轻的时候，最大的愿望就是在单位分上一栋筒子楼。”
涂岸北看着尘土飞扬的工地，不由感慨的说道。
周硕袖手站在旁边呵呵笑着，他和涂岸北都不是那种强调享受生活的人。不过是人都有改善生活的愿望，谁又会介意在条件允许的时候活的更舒适一些呢。
“听说颐和园那边有块地是规划成住宅了，我又找刘副市长批了二十亩的住宅地。将来咱们在昆、明湖旁边起一拍别墅，正好给您和研究所里的其他学科带头人。”
“昆、明湖旁边！”涂岸北咋舌道：“那地方可便宜不了吧？”
这个话题说起来，就是周硕也有些肉紧。他吸了一口气，强笑道：“也不多，才花了八百万美元而已。”
即使是1995年，帝都的地价就已经开始比地上的建筑物还贵了。在未来。为了扩大土地的容积拆了新楼盖高楼，也是从现在开始屡屡发生的事情了。
涂岸北看着周硕愣了愣，叹了口气摇头道：“如果国内的企业老板们，都能像周校长这样舍得在科研和科研人员待遇上投资，咱们国家的科技水平又怎么会比西方差这么远。”
“也不能这么说嘛。”周硕笑道：“关键还是国内的人工太便宜。投资技术的效率反而不如扩大生产规模。什么时候国内的经济发展了，人力资源成本上升，企业自然就有动力去提升技术水平了。”
“那要等到什么时候哦！”涂岸北有些落寞的看着远方。
“快的十年，慢的话也就二十年吧。”周硕显得信心十足。
“涂老，周校长！有人找你。”周硕和涂岸北身后突然响起一声招呼，俩人回身一看。原来是闵中行顶着烟尘跑了过来。
“闵经理！”周硕捂着口鼻，躲开了闵中行刹车的烟尘。
灰尘落下，他这才看清了闵中行身边竟然还站着另外一个人。
“你是，刘……”周硕看着这人，名字就在嘴边却愣是想不起来了。
“刘侃！”来人和气的笑着，替周硕说出了自己的名字。
周硕恍然大悟道：“对对。刘侃刘先生，我记得你是无、锡华晶908工程的人吧？”
所谓908工程，就是我国发展集成电路的第八个五年计划，主体承担企业是无、锡华晶。从1990年就开始筹措立项，然而到1995年909工程魔都华虹动工，908工程也没有进入实质的生产阶段。
“呵呵，没错。周校长原来还记得我。”刘侃傻笑道。
“嗨，别笑话我了，这还不是你提醒的。”周硕不好意思的摇了摇头，问道：“刘先生怎么找到这里来了，有什么事情吗？”
“您是贵人嘛，天天那么多事情，哪能都记得住？”刘侃连忙摆了摆手，有些惭愧的说道：“我这是向周校长求救来了，实在是不好意思说啊……”
“怎么，908工程出什么问题了吗？”周硕皱眉问道。
年前周硕从日本回来之后。刘侃就曾经闻讯而来，希望能从他手里买下几台200mm单晶炉。不过可惜周硕手里的日本货实在太贵，最后双方也没有谈拢。只是后来确定了个五台单晶炉，换华晶项目1%股份的谈判条件。即使如此，也不是刘侃能够决定的。只是说好了他会促成此事。
只是没想到大半年不见，好像刘侃遇上了什么麻烦事。
“是，也不是！”刘侃唉声叹气的说道：“说起来这事儿，还是都怨我！”
周硕奇怪道：“究竟怎么回事，刘先生不要着急，慢慢说。”
“是这么回事——”刘侃组织了一下语言，说道：“自打年前我回到无、锡之后，就一直在为引进你们的200mm单晶炉努力。而908工程本身的200mm单晶炉项目，却一直没有进展。不少人就有了怪话，说是我为了引进泛翰集团的设备，故意要让自家设备难产。”
刘侃愤愤的跺了跺脚，沮丧的说道：“也是怪我，这么大人了怎么一点人情世故都不懂！直到最近，你们泛翰集团这边突然传出来，自产的200mm单晶炉即将开始试生产，这个论调竟然在项目里越传越广了！”
“现在项目里有人觉得既然泛翰集团已经能够实现自产，那么干脆向国家申请，把你们的单晶硅厂合并过来，最多也给你1%的股份也就是了……”
刘侃越说声音越小，显然也是知道自己说的话是有多么的不靠谱。周硕的单晶硅厂是以绣城华光厂为基础组建的，起底的十台单晶炉可是花了五百万美元。后来陆续建起了的洁净厂房和各种辅助设备，以及仿制的自产200mm单晶炉，整个单晶硅厂的造价起码在一千五百万美元以上。
908工程的总投资不过20亿人民币而已，别说1%的股份了，就是给周硕10%的股份都不可能卖！
单晶硅厂的投资成本是一回事儿，一旦建起来了，那就是一家印、钞、厂！一台单晶炉顺利的话，月产至少三吨单晶硅锭。而国际上200mm电子级单晶硅锭的售价普遍在五万美元一吨，一个月的营业额就是十五万美元。而这十五万美元里面，成本也就是十万美元！
也就是说一家一百台单晶炉的单晶硅厂，轻轻松松就能实现五百万美元的纯利润！一年就能赚出908工程的四分之一来！如果这样一家单晶硅厂上市的话，市值绝对要比20亿投资的908工程还高了。
当然，若是908工程的主体无、锡华晶上市的话……
以他们五年都没有投入生产的速度，肯定是立刻就跌破发行价啦！
周硕气的笑了起来，这真是人在家中坐，祸从天上来。他不忿的说道：“我要是不卖，他们又能把我怎么样？”
“那就正中了他们的下怀了！”刘侃颓丧的蹲在地上，抱着头说道：“如果你不同意合并，结果就是908工程单晶炉项目被裁撤，整个908工程立刻宣告失败。一家香港的公司已经在等着了，到时候立刻就能接手908工程，无、锡华晶成为港资企业，再也没有你什么事情了。”
周硕重生以来摸爬滚打，经历过多少风浪了？刘侃只这么一说，他就明白了怎么回事。说白了，这是醉翁之意不在酒，而在908工程本身。
看着好像是要坑他泛翰集团，实际上却是有人想要鲸吞无、锡华晶。他顿时回忆起来，历史上的908工程在1997年建成生产线之后，却仍然迟迟无法投入生产。到1998年2月反而将设备租借给了一家香港公司，结果这家香港公司立刻就能组织生产，半年之后就反过来收购了无、锡华晶！
仅仅半年时间，无、锡华晶这个908工程的主体，在被收购之后只占有新公司的49%，而这家香港公司反而占有了51%！
要说这里面没有猫腻，没有蓄谋，呵呵，周硕第一个不信。
别忘了同期的909工程魔都华虹，可是早就已经开始进行生产了！若说华晶先天不良，那华虹已经有的先进经验为何不用在华晶上面？大家同是国企，华晶为何不要技术更先进的华虹拉自己一把？
究竟是什么内情，旁人心中都各自有一笔账。
显然，这个历史上的黄雀，看上了自己这只螳螂。当然，原本是打算吃掉自己这只螳螂的。不过他们肯定没想到，周硕这只螳螂在海外晃了一圈回来之后，已经换了一身白头鹰的皮了。
究竟要谁吃谁，咱们就走着瞧吧。周硕咬牙切齿的想着。
他把刘侃从地上扶起身来，坚定的说道：“刘先生你不要担心，究竟鹿死谁手，还犹未可知呢。”
说完，他拉着刘侃就向工地外面走去。
涂岸北和闵中行愣愣的看着他，连忙问道：“周校长，你这是上哪去？”
“涂老，这里就拜托你了！”周硕回过神来，深深的一鞠躬道：“我得回绣城了，那里有一个新的战场在等着我。”
“好说，好说……”涂岸北挥手道别，看着周硕的身影渐渐消失在工地飞舞的尘土之中。9